Le projet est voisin de celui du 131, rue du Général-de-Gaulle. L'atelier d'architecture Spiral avait la mission PRO/DCE, le projet ayant été dessiné en phase PC par un confrère, M. Ciotola, architecte. Le projet s'organise autour de deux ensembles de logements collectifs dont les planchers présentent un décalage, en réponse à la pente naturelle du terrain et afin de respecter la hauteur maximale autorisée de 12 m.

Le long de l'avenue de l'Isle et de la rue du Général-de-Gaulle, les constructions se déclinent en une succession de volumes. L'alternance des balcons, des volets, des matériaux et des teintes rythme les façades, séquence le bâti et limite l'impact visuel de l'ensemble.

Un travail attentif sur l'échelle et la perception permet une insertion harmonieuse dans le tissu environnant, en écho aux recommandations architecturales du secteur. Le projet privilégie des retraits et un découpage volumétrique inspiré des maisons bourgeoises, une architecture bioclimatique fondée sur l'orientation et la qualité des espaces extérieurs, ainsi que l'emploi de matériaux sobres et pérennes, tels que des enduits clairs nuancés et la pierre meulière.